Im Jahr 2013, inmitten der Wirtschafts- und Immobilienkrise, wurde das Gesetz 14\/2013 vom 27. September zur Unterst\u00fctzung von Unternehmern und deren Internationalisierung verabschiedet.<\/p>\n
Neben anderen Ma\u00dfnahmen schuf das Gesetz das sogenannte „Investor-Residenz-Visum“, das es erm\u00f6glicht, dass ein Ausl\u00e4nder unter bestimmten Investitionsbedingungen eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten kann.
\nWie man wei\u00df, sind Ausl\u00e4nder, die nicht der Europ\u00e4ischen Union angeh\u00f6ren, in ihren Aufenthalten als Touristen in Spanien begrenzt, mit einem Maximum von 90 Tagen innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten. Nun, nach dem Inkrafttreten des „Brexit“ und in Anbetracht der gro\u00dfen Anzahl britischer B\u00fcrger, die, da sie Immobilien in Spanien haben oder Spanien einfach h\u00e4ufig besuchten, nun diesen Aufenthaltsbeschr\u00e4nkungen unterliegen, haben sich die Anfragen bez\u00fcglich der Erlangung und der Auswirkungen eines solchen „goldenen Visums“ vervielfacht, so dass wir diesen kurzen Bericht in Form von Fragen und Antworten vorbereitet haben, die hoffentlich n\u00fctzlich sind:<\/p>\n
1.- Was ist das Goldene Visum?<\/strong> 2.- Wer kann das Goldene Visum beantragen?<\/strong> 3.- Welche Anforderungen muss die Investition erf\u00fcllen, um als „signifikant“ zu gelten?<\/strong> a) Eine Erstinvestition im Wert von mindestens 2 Millionen Euro in spanische Staatsanleihen oder im Wert von mindestens 1 Million Euro in Aktien oder Kapitalbeteiligungen an spanischen Unternehmen oder in Bankdepots bei spanischen Finanzinstituten. Diese Investition muss innerhalb von 60 Tagen vor der Beantragung des Visums get\u00e4tigt werden.<\/p>\n b) Der Erwerb von Immobilien in Spanien mit einer Investition von 500.000 Euro oder mehr f\u00fcr jeden Antragsteller. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um einen „Netto“-Investitionsbetrag handelt, der frei von Lasten ist. Wenn also zum Beispiel eine Immobilie im Wert von 1.000.000 Euro gekauft wird, diese aber mit einer Hypothek von 600.000 Euro finanziert wurde, dann w\u00fcrde die Bedingung f\u00fcr dieses Visum NICHT gelten, da die wirkliche „bedeutende“ Investition nur 400.000 Euro betrug.<\/p>\n Wir m\u00fcssen auch darauf bestehen, dass die Investition pro Antragsteller f\u00fcr das Visum gilt. Wenn also die Immobilie einen Wert von 500.000,- Euro hat, aber von einem Ehepaar erworben wird, ist die Investition f\u00fcr dieses Visum nicht ausreichend, da sie f\u00fcr jeden von ihnen individuell berechnet wird. c) Ein Gesch\u00e4ftsprojekt, das in Spanien entwickelt werden soll und das als von allgemeinem Interesse angesehen und anerkannt wird, f\u00fcr das die Erf\u00fcllung von mindestens einer der folgenden Bedingungen gepr\u00fcft wird: 4. -Muss die Investition direkt von der nat\u00fcrlichen Person get\u00e4tigt werden oder kann die Investition \u00fcber eine juristische Person erfolgen?<\/strong> 5.- Welche Wirkung hat das Goldene Visum?<\/strong> 6.- Verpflichtet mich das Goldene Visum zu einem Wohnsitz in Spanien?<\/strong> 7.- Kann ich die Residenz nach dem ersten Jahr verl\u00e4ngern?<\/strong> 8.- Welche Auswirkungen hat das Goldene Visum auf meinen steuerlichen Wohnsitz? Verpflichtet es mich dazu, in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig zu sein? erlaubt es mir, in Spanien zu wohnen, ohne steuerlich ans\u00e4ssig zu sein?<\/strong> Im Jahr 2013, inmitten der Wirtschafts- und Immobilienkrise, wurde das Gesetz 14\/2013 vom 27. September zur Unterst\u00fctzung von Unternehmern und deren Internationalisierung verabschiedet. Neben anderen Ma\u00dfnahmen schuf das Gesetz das sogenannte „Investor-Residenz-Visum“, das es erm\u00f6glicht, dass ein Ausl\u00e4nder unter bestimmten Investitionsbedingungen eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten kann. Wie man wei\u00df, sind Ausl\u00e4nder, die nicht der […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2317,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[],"class_list":["post-2732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemeines"],"yoast_head":"\n
\nEs handelt sich um ein Daueraufenthaltsvisum f\u00fcr Investoren, das von ausl\u00e4ndischen B\u00fcrgern erhalten werden kann, die eine bedeutende Investition in Spanien t\u00e4tigen.<\/p>\n
\nJeder ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger, der die Investitionsbedingungen erf\u00fcllt und und kein gesetzliches Aufenthaltsverbot in Spanien hat.<\/p>\n
\nAls wesentliche Investition wird eine Investition verstanden, die eine der folgenden Bedingungen erf\u00fcllt:<\/p>\n
\nIn diesem Bereich des Immobilienerwerbs setzt das Gesetz KEINE zeitliche Begrenzung, so dass es prinzipiell m\u00f6glich ist, das Visum f\u00fcr vor Jahren erworbene Immobilien zu beantragen.<\/p>\n
\n1.\u00ba Schaffung von Arbeitspl\u00e4tzen.
\n2.\u00ba Realisierung einer Investition mit erheblichen sozio\u00f6konomischen Auswirkungen auf das geografische Gebiet, in dem die T\u00e4tigkeit ausge\u00fcbt werden soll.
\n3. relevanter Beitrag zur wissenschaftlichen und\/oder technologischen Innovation. In diesem Fall wird ein positiver Beurteilungsbericht des Wirtschafts- und Handelsamts des geografischen Gebiets, in dem der Investor den Visumantrag stellt, verlangt.<\/p>\n
\nDer Investor kann eine juristische Person sein, und der Visumantragsteller ist berechtigt, das Visum zu erhalten, wenn die Investition von einer juristischen Person get\u00e4tigt wird, die ihren Sitz in einem Gebiet hat, das nach spanischem Recht nicht als Steueroase gilt, und der Ausl\u00e4nder direkt oder indirekt die Mehrheit der Stimmrechte besitzt und die Befugnis hat, die Mehrheit der Mitglieder des Leitungsorgans zu ernennen oder zu entlassen.<\/p>\n
\nEs reicht aus, wenn Sie sich mindestens ein Jahr lang in Spanien aufhalten. Daher unterliegt derjenige, der dieses Visum erh\u00e4lt, nicht der Beschr\u00e4nkung von 90 Tagen Aufenthalt in Spanien innerhalb eines jeden halben Jahres.<\/p>\n
\nNein, es erlaubt Ihnen nur den Aufenthalt, aber schafft keine Verpflichtung dazu. Es ist nur erforderlich, dass Sie w\u00e4hrend des genehmigten Aufenthalts mindestens einmal nach Spanien gereist sind.<\/p>\n
\nJa, solange die Anforderungen, die die Gew\u00e4hrung erlaubten, beibehalten werden, ist es m\u00f6glich, einen Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis, die f\u00fcr zwei Jahre g\u00fcltig ist und um jeweils f\u00fcnf Jahre verl\u00e4ngert werden kann.<\/p>\n
\nDas Goldene Visum \u00e4ndert NICHT die Voraussetzungen f\u00fcr einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien, die gleich bleiben. Das heisst Sie k\u00f6nnen einen steuerlicheren Wohnsitz haben, egal ob Sie ein Goldenes Visum haben oder nicht, wenn einer der folgenden Umst\u00e4nde erf\u00fcllt ist:
\n– Wenn Sie sich mehr als 183 Tage im Kalenderjahr physisch in Spanien aufhalten. Sporadische Abwesenheiten werden f\u00fcr die Berechnung dieses Zeitraums als in Spanien verbrachte Tage betrachtet, es sei denn, Sie k\u00f6nnen einen steuerlichen Wohnsitz in einem anderen Land f\u00fcr mehr als 183 Tage nachweisen. Dieser Nachweis muss eine von den Steuerbeh\u00f6rden des anderen Landes ausgestellte Bescheinigung sein, die diesen steuerlichen Wohnsitz in diesem Land best\u00e4tigt.
\n– Wenn Sie Ihre zentralen wirtschaftlichen Interessen, d. h. die Grundlage Ihrer wirtschaftlichen oder beruflichen T\u00e4tigkeit, direkt oder indirekt in Spanien haben.
\n– Wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt in Spanien haben, entweder direkt oder indirekt. Es wird vermutet, dass eine Person ihren Lebensmittelpunkt hat, wenn ihr eingetragener Ehepartner oder ihre unterhaltsberechtigten minderj\u00e4hrigen Kinder in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig sind.
\nNat\u00fcrlich k\u00f6nnte die Tatsache, dass Sie das Visum als Investor beantragen, von der spanischen Steuerbeh\u00f6rde als Indiz daf\u00fcr angesehen werden, dass Sie in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig werden, aber wenn Sie keine der oben genannten Voraussetzungen erf\u00fcllen, m\u00fcssen Sie nicht in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig werden.
\nWenn die spanische Steuerbeh\u00f6rde pr\u00fcfen m\u00f6chte, ob Sie in Spanien steuerlich ans\u00e4ssig geworden sind, reicht es nicht aus, zu antworten, dass Sie sich unter einem goldenen Visum aufhalten, denn dies befreit Sie nicht von den Folgen eines eventuellen steuerlichen Aufenthalts in Spanien, und zus\u00e4tzlich zum Nachweis, dass Sie nicht die Umst\u00e4nde erf\u00fcllen, die Sie zu einem steuerlichen Aufenthalt in Spanien machen w\u00fcrden, sollten Sie auf jeden Fall eine Bescheinigung haben, dass Sie in Ihrem Land steuerlich ans\u00e4ssig sind, und zwar im Sinne des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen den beiden L\u00e4ndern.
\nDieses Dokument wurde im Mai 2021 von unseren Spezialisten Dr. Carles Foz Moreno und Rechtsanw\u00e4ltin Margarita Juan Gamund\u00ed verfasst. Sein Inhalt ist lediglich ein kurzer und informativer Bericht \u00fcber die betreffende Angelegenheit, ohne in irgendeiner Weise eine Rechtsberatung in dieser Angelegenheit darzustellen. Wenn Sie n\u00e4here Informationen w\u00fcnschen, wenden Sie sich bitte an unsere qualifizierten Fachleute unter Info@bufetefoz.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"